不動産管理

アパート・マンション・駐車場の管理物件を募集しています。

［業務内容］

入居者の募集・退去立会い・家賃の集金・送金、リフォーム修繕の手配など オーナー様のご負担になる業務全般をサポートいたします。

収益不動産の売買・企画・コンサルティング

収益不動産は高利回りなもの、低利回りでも資産性のあるものなど、様々な物件が存在しま す。
目先の利回りに固執してしまい数十年後に売却しようとした際に、安値でしか売れないという事案や空室が多く想定していたキャッシュフローがまったく得られないなどたくさんの相談をいただきます。
収益不動産購入で重要なのは物件の選定と資金の調達(銀行選び)です。
ネクスト・フィールドではファイナンシャルプランナーがまずお客様のご要望を十分に伺いどのような物件選定・資金調達をすることがベストか豊富な成約実績に基づき、最良のご 提案をさせていただきます。
ご購入いただいたお客様の収益不動産の保有期間中の管理、最終売却時までワンストップでお手伝いさせていただきます。

［収益不動産購入のメリット］

建売用地の買取り

「底地・借地のトラブルになっている」、「測量の立会い・私道の通行・掘削の承諾がもらえない」、「敷地の権利関係が複雑で建物の建て替えができるか不安 」などの、建売用地に関する様々なお声にお応えします。